Vente maison 678 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montreuil (93100)

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4 550 €/m²
Exclusivité
Balcon
2 Parkings

Annie LEANG - SAFTI

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Description

À Montreuil, à deux pas du parc Montreau et à seulement 15 min à pied du métro La Dhuys (Ligne 11), découvrez cette maison familiale de 8 pièces (199 m² au sol / 149 m² Carrez) sur un terrain de 315 m². Elle offre un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte de 54 m², une véranda lumineuse de 17 m² et un WC. À l’étage, trois chambres (11 à 14 m²), une salle de bains, un WC séparé et deux grands balcons d’environ 20 m² chacun. Au second, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, une salle d’eau, des dégagements et un garage de 24 m² (possibilité de rouvrir les fenêtres condamnées). Jardin agréable, à aménager selon vos envies. Emplacement calme et recherché, proche écoles, commerces et transports. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 678 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949 - SAFTI – LEANG Annie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1521795 - Réf Superimmo : ANVXZDBBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²

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149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 315 m²	2 Parkings
Balcon	Année de construction : 1990
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 7,1%

678 000 €

2 septembre 2025

730 000 €

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