Vente maison 483 000 €

149,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mirabeau (84120)

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa individuelle, située dans le village provençal de Mirabeau à seulement 30 minutes d'Aix Provence.
D'une surface habitable de 149 m², elle est organisée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est équipé de volets en aluminium.
A l'étage, un grand palier pourra facilement accueillir un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également 3 autres chambres et une salle de bains.
Implantée sur un terrain de 1 534 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'un bassin de rétention d'eau réaménager en piscine. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une mezzanine pouvant servir d'espace de stockage ou de couchages supplémentaires et d'un garage isolé et équipé d'une porte en aluminium coulissante.
Mirabeau est un village du Sud Luberon dynamique, avec de nombreuses associations, des commerces de proximité et une école maternelle et élémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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MIRABEAU IMMOBILIER

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