Vente maison 416 500 €

149 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mazerolles (64230)

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2 795 €/m²

Guy Hoquet Billere

423 avis

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Description

Élégante Maison Béarnaise de 1900 - 149 m² de Charme et de Confort située sur MAZEROLLES. Laissez-vous séduire par cette superbe maison Béarnaise de 1900, entièrement rénovée avec soin par un décorateur d'intérieur. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de bien-être. Une maison pleine de caractère - Confort et modernité : Pompe à chaleur air/eau et climatisation pour un bien-être optimal en toute saison. - Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec cheminée ouverte, sublimé par des matériaux nobles et une décoration soignée. Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés connecté. Une cuisine aménagée et équipée, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Un bureau avec rangements. Une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. - A l'étage : Un palier desservant deux chambres mansardées spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau avec WC. Un extérieur conçu pour la détente et le plaisir - Dépendances pratiques : Double garage isolé (45 m²). Local buanderie / machinerie piscine (24 m²). Espace dédié au bricolage et matériel de jardin (24 m²). - Un cadre propice aux beaux jours : Piscine au sel (7,00 m x 3,50 m) pour des moments de fraîcheur en toute sérénité. Pool house convivial pour prolonger les journées estivales. Terrain de pétanque, idéal pour des instants de partage en famille ou entre amis. Cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous charmer.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2079 - Réf Superimmo : ANVXY7S93

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Caractérisques

Prix de vente : 416 500 €	Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 959 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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