Vente maison 890 000 €

149,17 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mallemort (13370)

ADN IMMO conseil vous propose à la vente, une villa au c½ur du Domaine de Pont Royal avec un bel emplacement central et recherché, du charme, un plain-pied de 4 chambres et une vue unique sur le golf
Elle vous offre 150 m² habitables sur un terrain de 628 m²
Vous découvrirez un beau salon avec cheminée, belle hauteur de plafond, terre cuite au sol,
une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing.
Coté nuit, vous découvrirez trois autres chambres de plain-pied dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une salle d'eau
La maison se situe dans une rue en impasse sans nuisance sonore, à pied du centre et du golf
Résider au sein d'un golf est un art de vivre ou la qualité de vie est associée au respect de l'environnement.
Aujourd'hui, le Domaine de Pont Royal incarne un idéal de vie pour certains, et une valorisation touristique pour d'autres.
Le golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire TEL 04 90 50 72 55

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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