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Vente maison 385 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
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- 2 584 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER DANTON! MAISON AVEC 3 CHAMBRES, UN BUREAU , UNE SALLE DE JEUX, UNE CAVE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du lycée ainsi que des écoles élémentaire et maternelle. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards de rangement , d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'un WC et d'une pièce de 22 M2 pouvant être aménagée selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles, séparées en deux parties offrent encore d'avantage d'espace avec une salle de jeux ou une possible 4e chambre. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et en volets roulants . A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Vous recherchez une maison familiale agréable et fonctionnelle? Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/09/2025 -
Réf. agence : 1839242 - Réf Superimmo : ANVXZG8T0
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 584 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m² | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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