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Vente maison 218 000 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Pineaux (85320)
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Pineaux (85320)
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- 1 463 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez Déclic Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, est située à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96m². À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2625. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 12 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 8500518823 - Réf Superimmo : ANVXZJKNW
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Prix de vente : 218 000 €  | Prix au m² : 1 463 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 670 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
06 68 27 77 61
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