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Vente maison 515 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jard-sur-Mer (85520)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jard-sur-Mer (85520)
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- 3 456 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"85520 - JARD-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 149.9m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERREE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Jard-sur-Mer.
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure a bénéficié de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable.
D'une surface de 149.9m², cette maison dispose de :
- Un séjour lumineux de 42.4m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis
- trois chambres spacieuses offrant intimité et confort
- Une terrasse de 30.0m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Une piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité
L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, permettant de profiter d'un état général bon et d'un intérieur accueillant.
Cette maison de charme s'étend sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une autre pièce de vie, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre ou bureau pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif.
Côté extérieur, un jardin de 567.0m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace verdoyant et paisible.
Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 193143 - Réf Superimmo : ANVXZKQTB
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 3 456 € / m² |
| Taxe foncière : 1 087 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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