Vente maison 160 330 €

149 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guesnain (59287)

Maison à vendre à GUESNAIN.
Découvrez cette maison semi-individuelle pleine de potentiel !!!
Elle dispose au rez-de-chaussée : D'une entrée sous un porche pouvant accueillir deux voitures.
une entrée donnant sur un vaste séjour/salon, un coin repas agréable avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée fonctionnelle, des toilettes et salle-de-bains.
Au premier étage : Un couloir distribue 2 belles chambres et une chambre d'enfant ou bureau.
Au second : Un espace grenier pouvant accueillir une suite parentale.
Pour les extérieur vous découvrirez un vaste terrain de plus de 900 m² rare sur le secteur et parfait pour les amoureux de nature ou les activités en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9511

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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