Vente maison 210 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aumale (76390)

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1 409 €/m²
1 Garage

Sylvain Immobilier

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Description

PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL 4 CHAMBRES + GRAND ESPACE AMÉNAGEABLE TERRAIN 1 108 M² AVEC DÉPENDANCES
Situé à 5 min de Formerie, 15 min de Forges-les-eaux et Aumale dans un environnement agréable, ce pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une véranda lumineuse,
- Une entrée,
- Un séjour double chaleureux avec poêle à bois,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une salle de douche,
- Deux chambres,
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Deux chambres,
- Un grand espace d'environ 35 m² à finir d'aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de bain, salle de jeux).
Le sous-sol total est parfaitement organisé et comprend :
- Une cuisine annexe avec coin douche,
- Un garage,
- Une chaufferie,
- Une cave.
À l'extérieur :
- Un terrain agréable de 1 108 m²,
- Une serre, idéale pour les amoureux du jardinage,
- Un bâtiment faisant office d'atelier et de poulailler, parfait pour le bricolage ou un projet familial. Un bien complet, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 102V3391M - Réf Superimmo : ANVXZY7H7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 108 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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