Vente maison 257 000 €

149,91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Déville-lès-Rouen (76250)

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1 714 €/m²

ESPACE IMMO

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Description

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés en plein centre de DEVILLE LES ROUEN au pied des commerces et des transports !! La maison vous offre au rez de chaussée : une cuisine, une pièce à vivre de 25m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Au premier étage un palier dessert : deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage vous retrouverez deux autres chambres de 13m². La maison possède également un studio vendu libre d'environ 30m² avec son entrée indépendante et un petit balconnet. Le studio est actuellement loué 350 euros, départ du locataire en mars 2026. La maison dispose d'un garage de 24m² ainsi qu'une cave de 18m² en sous sol, idéal pour le stockage. Vous pourrez également profitez du jardin lors des beaux jours d'une superficie de 250m² !! Les + : - Beaux Volumes - Garage + jardin - Très bon état - Proche des commodités Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10035 - Réf Superimmo : ANVXZUFIT

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 1 356 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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