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Vente maison 595 000 €
149 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Congénies (30111)

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  • 3 993 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Agence de la Vaunage

Agence de la Vaunage

143 avis
04 66 18 19 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Congénies | Terrain 1215 m² | 4 chambres | Piscine & Jacuzzi | Panneaux photovoltaïques
Nichée au cœur du charmant village de Congénies, cette villa récemment rénovée vous séduira par son calme, ses prestations de qualité et ses superbes extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres confortables
1 salle d'eau moderne
Dressing
WC indépendant
Extérieurs & Dépendances :
Terrain clos et paysagé de 1215 m²
Piscine coque, jacuzzi et pergola bioclimatique pour des moments de détente en toute saison
Terrasse bien exposée
Garage fermé, carport double, atelier de bricolage
Confort & équipements :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Ventilation VPH
Adoucisseur d'eau
Prise pour véhicule électrique
Arrosage automatique
Faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir
Situation idéale : à proximité de Nîmes, Sommières et de toutes commodités.
Une maison clé en main, alliant modernité, confort et belles prestations.
Cliquez :
À visiter sans tarder !
Référence agence : 533

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : R2Q8-L54-5CP - Réf Superimmo : ANVXZQ86O
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 993 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 646 € / an
Maximum : 874 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 831193446
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