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Vente maison 339 900 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaubourg (35220)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaubourg (35220)
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- 2 281 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35220 – MAISON DE 2013 – 4 CHAMBRES – TERRAIN – VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 149 m², construite en 2013 avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et arboré de 387 m².
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
•Entrée fonctionnelle avec placard.
•Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux donnant sur le jardin.
•Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale.
•WC indépendant.
À l'étage :
•Une belle mezzanine offrant un espace bureau ou détente.
•Une chambre avec dressing.
•Deux autres chambres avec placard.
•Une salle de bains avec baignoire et douche.
•WC indépendant.
Les atouts
•Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
•Terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas d'été.
•Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants.
•Quartier calme
Une situation idéale
•À 5 minutes de Châteaubourg et de toutes ses commodités.
•À 10 minutes de l'axe Rennes–Paris et de la gare.
•À 15 minutes de Vitré et Cesson-Sévigné.
Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 187795 - Réf Superimmo : ANVXYWHSN
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| Prix de vente : 339 900 € | Prix au m² : 2 281 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 387 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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