Vente maison 398 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambéry (73000)

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2 671 €/m²
2 balcons
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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Description

CHAMBERY CENTRE-VILLE
Vous serez charmés par cette maison de ville du XVIII offrant 149 m² habitables, nichée au fond d'une cour en plein centre-ville.
De bas en haut, cette maison se compose de :
RDC : atelier, bureau, cellier et toilettes avec terrasse attenante
1er étage : un espace idéal pour une suite parentale puisqu'il se compose de deux chambres en enfilade (11 et 10 m²), d'un dressing de 10 m² et d'une salle de bains avec WC
2ème étage : celui-ci est dédié à l'espace vie avec une cuisine attenante à une salle à manger cosy et un vaste salon.
3ème étage mansardé : un nouvel espace nuit avec 2 chambres, chacune avec un lavabo, un WC.
Toiture rénovée en 2013, chaudière gaz changée en 2021, façade ravalée en 2015, fenêtres double vitrage.
Taxe foncière 2025 : 2026 euros
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ML427-73002 - Réf Superimmo : ANVX100726

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

149 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
2 balcons	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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