Vente maison 324 500 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

À découvrir sans tarder : cette villa coup de cœur construite en 2014, offrant 146 m² habitables sur un terrain de presque 600 m² piscinables, dans un environnement paisible avec vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez : une belle pièce de vie avec cuisine américaine, un salon avec poêle à granulés, une véranda climatisée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et dressing, un garage transformé en bureau, un cellier/buanderie, WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau, un WC séparé. Extérieurs arborés, SPA avec pergola, jardin avec vue dégagée, coin BBQ, Atelier indépendant carrelé. Terrain piscinable doté d'un terrain de pétanque, arrosage automatique. Prestations de qualité. Une exclusivité GC immobilier by Elodie BASTOUL

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Prix de vente : 324 500 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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