Vente maison 426 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcès (83570)

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2 859 €/m²

CARCES IMMOBILIER

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Description

CARCES - Villa 149m² habitables 4CH sur 522m²
Facile d'accès, offrant le village à pieds ainsi que de beaux chemins de balades, villa (2006) en briques Monomur offrant de bonnes notes sur le DPE (B et A), d'une surface habitable de 149m² sur un terrain clos (hors portail) de 522m², plat et prêt à être aménagé selon vos envies. L'entrée se fait par une terrasse couverte, la pièce de vie est traversante et lumineuse de 44m² donne accès au jardin côté Sud, la cuisine indépendante de belle taille 22m² est équipée et ouverte sur un coin repas. Toujours en RDC, 2 chambres (13+12m²), salle d'eau et WC. A l'étage: 2 grandes chambres (14+19m²) donnant accès à un balcon, belle salle de bains aux dimensions avantageuses, WC et rangement. La maison est équipée du double vitrage, volets bois et roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, convecteurs, vide-sanitaire. Eau de ville, égout, fibre possible. La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Toutes expos

Publiée le 27/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3567 - Réf Superimmo : ANVXXYUL5

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 44 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 4,7%

426 000 €

7 mai 2025

Baisse de 4,7%

447 000 €

27 février 2025

469 000 €

Localisation

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Siren : 843051491 - N° de carte professionnelle : CPI83012019000041813