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Vente maison 535 000 €
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brunoy (91800)
149 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brunoy (91800)
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- 3 591 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Chabane vous propose: A vendre une maison de 7 pièces avec de beaux volumes .Dans un quartier calme et résidentiel de Brunoy, venez découvrir cette maison de caractère des années 1960, subtilement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son authenticité.
Voici la composition de la maison: vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, un cellier, un dressing, une bibliothèque (pouvant facilement devenir bureau, chambre ou salle de jeux) et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert :
•Une suite parentale avec salle d’eau et WC,
•Trois belles chambres,
•Une salle de bains avec baignoire + douche,
•Des WC séparés, décorés d’une fresque d’artiste unique.
Sous-sol total exploité intelligemment :
•Un bureau lumineux, accessible depuis le jardin(pouvant être une 5 éme chambre)
•Une buanderie / chaufferie,
•Une grande pièce de 35 m² dédiée aux loisirs (billard, baby-foot), idéale pour un studio de musique, de sport ou autre projet personnel.
(Cette surface est un véritable atout, non comptabilisée dans la surface habitable !)
À l’extérieur, vous profiterez de :
•Une terrasse exposée nord-ouest(avec du soleil tout l'après midi)
•Un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis,
•Un garage avec atelier,
•De petits appentis discrets pour le rangement et les poubelles.
La maison est énergétiquement performante, décorée avec beaucoup de goût, prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir !
Coup de cOEur assuré !
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1845331 - Réf Superimmo : ANVXZILV8
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 3 591 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 431 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 050 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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