Vente maison 196 350 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

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1 318 €/m²
Cuisine de 12 m²

GONORD IMMOBILIER

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Description

Grande maison de ville hypercentre
En hypercentre de Bressuire, avec une magnifique façade, ce bien est prêt à accueillir une famille désireuse d'une vie urbaine.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et toilettes Au 1er étage, un pallier dessert deux grandes chambres baignées de lumière. Au second étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier en excellent état peut permettre d'autres projets. Le bien dispose d'une cour sans vis-à-vis et d'une cave.
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et aux jolies touches déco
Surface: 149 m²
Prix du bien: 196350 euros
Prix du bien hors honoraires: 187000 euros
Honoraires TTC soit 5% du prix de vente: 9350 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact Gonord Immobilier agence de Bressuire. Rodolphe Gonord
consommation énergétique primaire: 277 kwh/m²/an
GES: 53 kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3541 et 4791 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 225166 - Réf Superimmo : ANVXZYFO2

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Caractérisques

Prix de vente : 196 350 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

9 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

149 m² - 8 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 541 € / an

Maximum : 4 791 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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