Vente maison 315 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

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2 114 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Jeanne Marie MICOUD RAVAUD - 3G IMMO

28 avis

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Description

Maison T6 - Maison des années 1920 à rafraichir, proche école, commerces, bus, c'est un coup de coeur.
Au rez de chaussée la pièce à vivre avec cuisine équipée récente offre un beau volume et une belle luminosité, le salon contigu permet de profiter d'un espace détente au calme, 1 chambre lumineuse, 1 WC, et une salle d'eau complète le tout.
A l'étage 3 grandes chambres à rafraichir, 1 salle de bains et 1 WC vous accueille. Deux pièces supplémentaires peuvent être crées dont une salle d'eau de 6.30 m² et un dressing de 8.80 m² attenant à une chambre de 17.80 m².
Un terrain clos, arboré à l'abri des regards vous attends pour vos repas en extérieur à la belle saison. Un garage, une remise et un atelier pour les bricoleurs complètent ce bel ensemble. Vous bénéficiez d'un puits en fonction.
Les menuiseries PVC ont été changé en 2021.
Venez vite visiter cette charmante maison de ville aux multiples possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 591 120
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 214000JMMR - Réf Superimmo : ANVXZSY4P

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 482591120 - N° de carte professionnelle : 49172691120

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