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Vente maison 496 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blois (41000)

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3 329 €/m²

INVESTIM

155 avis

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Description

Cette charmante maison ancienne bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité alliée au charme de l'ancien, vous offre un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 wc, 2 salles d'eau, buanderie et cellier. Vous bénéficiez d'un extérieur rare et soigné avec une cour arborée en façade et un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis à vis avec espace détente sur l'arrière offrant un cadre champêtre en plein centre-ville et à 2 pas des bords de Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 8116 - Réf Superimmo : ANVXYP17J

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Sud
Séjour de 17 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 210 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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