Vente maison 420 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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2 819 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie SOTTON - iad

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Description

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison 7 pièces – 149 m² habitables – 5 chambres – Grand terrain CONSTRUCTIBLE et piscinable de 2 500 m² – Quartier résidentiel prisé à Bagnols-sur-Cèze
Dans un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze, au calme absolu, venez découvrir cette belle maison familiale de 149 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré, fleuri et entièrement constructible de près de 2 500 m².
Un bien rare par son emplacement, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel.
Un cadre de vie privilégié
Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de murets en pierre sèche, d’un terrain de pétanque, et offre de nombreuses places de stationnement (plusieurs véhicules, camping-car, etc.).
Le terrain, piscinable et constructible, permet d’envisager la création d’une deuxième habitation ou la revente d’une parcelle, une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement immobilier.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1816958 - Réf Superimmo : ANVXZ6BER

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 442 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 43 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 214 € / an

Maximum : 2 996 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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