Vente maison 263 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arelaune-en-Seine (76940)

A 2 minutes d'ARELAUNE EN SEINE !
Venez découvrir cette maison de charme sur trois niveaux en bord de seine sur une parcelle de 789 m2.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50 m2 donnant accès à l'extension de 100 m2 contenant une piscine chauffée 8X4.
Vous disposerez au premier étage d'un palier desservant une salle de douche ainsi que deux belles chambres individuelles avec vue sur la seine.
Le second étage profite d'une salle de bains et d'une chambre desservie par un palier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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