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29

Vente maison 410 000 €
149 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Apt (84400)

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  • 2 752 €/m²
JVT IMMO

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Description

Apt à 800m du Cv - Cette maison de village bourgeoise de la fin du 19ième/début 20ième est située au calme et sans vis à vis à proximité de toutes les commodités à pied ; Sa surface habitable est de 171m2 répartis entre la maison principale de 149m2 et un studio de 22m2 (petite cuisine, chambre et salle d'eau/wc et terrasse) avec un accès indépendant au fond du terrain sur un charmant jardin. La maison développe un salon de 26m2 avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger de 18 m2, une chambre, une salle d'eau, un wc et un magnifique atelier d'artiste. A l'étage, nous avons 3 chambres et 2 salles d'eau. Un double garage de 48 m2 offre de l'espace de rangement. Nous avons également une cave. Le jardin de curée de 1365m2 est planté de jolies fleurs et arbustes d'essences méditéranéennes et accueille une fontaine, un lavoir et une vaste terrasse au nord/est ainsi qu une terrasse végétale ombragée au sud/ouest ; Le bien est relié au tout à l'égout ; La taxe foncière est de 1660 euros ; DPE : E et B ; Le coût énergétique annuel est situé entre 2940 et 4050 euros ; Le chauffage est au fuel ; Le terrain est piscinable ; Une réserve d'eau de source fournit 4000l ; Le terrain d'origine de cette propriété pleine de charme a fait l'objet d'un lotissement ; Les frais annuel se montent à 100 euros par an ; C'est une ASL qui gère cet ensemble ; Possibilité d'acquérir un terrain constructible mitoyen de 867m2 en sus pour 125000 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien au charme incroyable
Contact : Jacqueline van Tiel Agent commercial 452174741

Publiée le 06/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXXTCTK
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 365 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Jardin (1 365 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 050 € / an
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