Vente maison 129 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ambazac (87240)

Venez découvrir cette charmante maison de 149 m² implantée sur un superbe terrain d'environ 2 700 m² idéalement placée au coeur de la commune d'Ambazac.
Caractéristiques :
- 4 chambres spacieuses
- Fenêtres mixtes : simple et double vitrage
- Garage de 44 m² avec accès de la rue
- Abri de stockage en ossature métallique
- Combles aménageables avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires
- Chauffage au gaz de ville
- Sous-sol complet
- Taxe Foncière : 997 €/an
Points forts :
- Le système d'assainissement est collecif et sans travaux
- Grand terrain
- Maison proche des commodités
- L'authenticité de la maison a été conservée
Après rafraichissement, cette maison offre tout le potentiel pour créer votre cocon familial dans un environnement calme à proximité des commerces, des écoles, etc, tout en étant située à 15 min de la Zone Nord - Family Village de Limoges.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 6626

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 866 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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