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Vente maison 218 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-sous-Prény (54700)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villers-sous-Prény (54700)
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- 1 473 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Optimhome immobilier, Jean-François COUTENET, vous présente cette maison pleine de charme située à Villers-sous-Prény, joli village lorrain où règnent tranquillité et art de vivre.
Un village plein d'authenticité
Villers-sous-Prény séduit par ses paysages vallonnés et sa douceur de vivre. Ici, le temps semble s'écouler plus lentement : le clocher rythme les journées, les chemins forestiers invitent à la balade, et les collines environnantes offrent de superbes panorama.
À seulement quelques kilomètres, Pont-à-Mousson propose tous les services du quotidien : écoles, commerces, marché, restaurants et vie associative. La gare permet de rejoindre facilement Nancy et Metz, tandis que l'autoroute A31 assure une excellente connexion avec le reste de la région.
Une maison où l'on se sent bien
Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et le caractère chaleureux des lieux.
La maison dispose de deux garages fermés, parfaits pour stationner ou créer un espace de bricolage.
Le terrain généreux offre de multiples possibilités : jardin d'agrément, potager, aire de jeux, coin détente… chacun y trouvera son bonheur.
Deux terrasses accueillantes permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les balcons offrent une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et à la contemplation.
Une invitation à la sérénité
Entre espace, nature et confort, cette maison ravira les amateurs de calme et d'authenticité.
Son entretien soigné et son environnement paisible en font une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, à la fois champêtre et pratique.
Contactez-moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 07 45 16 15 73 (réf. 593926 )
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 830038481652 - Réf Superimmo : ANVXZSS0I
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 473 € / m² |
| Taxe foncière : 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 169 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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