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Vente maison 370 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
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- 2 500 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Une très belle maison située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à moins de 10 minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et RER B) sans vis-à-vis .
Édifiée sur une parcelle de 365 m² environ, la maison compte une surface au sol de 148,52 m² environ, répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC, couloir distribuant un séjour double très lumineux donnant sur une superbe terrasse très spacieuse avec sa belle pergola, une cuisine aménagée et équipée ( avec possibilité d’ouverture sur le séjour) ainsi qu’une première chambre.
À l’étage : une salle de bains avec WC, deux chambres équipées de placards et rangements intégrés.
L maison est sur un sous-sol total compsé d'un grand garage, une grade pièce à aménager selon ses besoins ( bureau, rangement), une buanderie avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, avec terrasse et espaces verts
.
Un studio indépendant d’environ 25 m² environ vient compléter ce bien, offrant une excellente opportunité de revenu locatif.
Une maison idéale pour accueillir une famille ou envisager un projet mixte résidence principale + investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1874247 - Réf Superimmo : ANVXZQGK3
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 365 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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