Vente maison 440 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vernioz (38150)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 148m2 avec des prestations haut de gamme + garage de 20m2 carrelé et isolé sur un terrain entièrement paysagé de 400m2 et clos, agrémenté d'une piscine avec une vue panoramique sur les collines et la vallée. Cette maison pleine de charme offre 4 chambres dont 1 suite au rez de chaussée de 24m2 avec dressing et salle d'eau privée + 3 chambres à l'étage de 2X13m2 + 1X14m2 avec 1 salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque.
Une pièce à vivre de 56m2 traversante avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse côté cuisine pleine de charme avec vue dégagée sur la campagne, et une seconde baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec vue sur la vallée...cuisine américaine entièrement équipée 'ATLAS' s'ouvrant sur un cellier/ buanderie aménagé.
Trés belle maison raffinée, chaleureuse par les matériaux choisi et décorée avec beaucoup de goût.
A proximité des commodités et des écoles, à 18 mn de Vienne, à quelques minutes de l'accès autoroute, à 8 mn de Vernioz et des côtes d'Arey. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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