Vente maison 280 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valromey-sur-Séran (01260)

A vendre charmante maison en pierre restaurée – 148 m² habitables avec dépendances et jardin
Située dans le Valromey, cette maison en pierre restaurée d'environ 148 m² allie charme et authenticité. Son rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 75 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger. Les pièces à vivre, lumineuses et conviviales, ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains et un WC. L'étage se compose de trois chambres.
Le bien dispose également d'un fort potentiel d'aménagement avec la présence de combles et de plateaux exploitables, permettant une extension selon vos besoins. Côté dépendances, un garage, un atelier et un appentis viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.
Le tout sur un terrain attenant de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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