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Vente maison 388 800 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valojoulx (24290)

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  • 2 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison contemporaine avec piscine
Maison à Valojoulx (24) – 124 m² sur un terrain de 9 416 m² avec piscine
Située dans un environnement calme, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour-salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour la vie de famille et la convivialité.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un toilette séparé.
Côté pratique, vous trouverez également une buanderie et une cave.
Pour plus de confort, la propriété dispose d’un atelier, d’un carport, ainsi que d’une piscine invitant à la détente.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 9 416 m², offrant calme, espace et intimité au cœur du Périgord noir.
Assainissement non collectif
Panneaux solaire sur le carpot
Une maison alliant modernité, nature et bien-être, idéale pour y vivre à l’année ou profiter de séjours paisibles en Dordogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 22/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86351193 - Réf Superimmo : ANVXZQ551
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Caractérisques
Prix de vente : 388 800 €Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 416 m²Année de rénovation : 2012
PiscineVue sur verdure
Année de construction : 2012Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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