Vente maison 495 000 €

148,69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tupin-et-Semons (69420)

Maison Spacieuse et Lumineuse sur la commune de Tupin-Et-Semons 69420, avec vue panoramique
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 148,69 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois double vitrage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour plus de convivialité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables donnant chacune sur une terrasse, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le terrain de 2300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs, le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Sans oublié un puit fonctionnelle pour l'arrosage du jardin et un terrain de pétanque pour les soirées d'été!
Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, ainsi qu'à plusieurs restaurants et commerces de proximité.
Enfin, cette maison est équipée de la fibre, assurant une connectivité optimale pour le télétravail.
La maison dispose d'un chauffage individuel, électrique et d'une cheminée bois, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures en sous-sol et 4 places extérieures. Une cave, un grenier et un sous-sol complètent les espaces de rangement. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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