Vente maison 365 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

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2 466 €/m²

AF IMMOBILIER

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Description

Venez visiter cette charmante maison familiale de 148 m2, idéalement située dans le secteur recherché du Vert-Galant, à seulement 2 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, du collège.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un séjour/salon traversant baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson électroménagers neufs), une chambre, ainsi qu’une salle de bains moderne comprenant meuble vasque et une douche à l’italienne de 1,80 m.
À l’étage, vous disposerez d’un bel espace de 48 m2 avec un fort potentiel d’aménagement : une chambre avec point d’eau, la possibilité de créer une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau. Ce niveau est équipé d’une climatisation réversible.
Au sous-sol, semi-enterré, vous découvrirez un espace aménagé comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda.La deuxième partie du sous sol comprend un garage,un cellier et la chaufferie.
Possibilité de stationner un véhicule devant le garage.
Très bon jardin.
Idéal aussi pour deux familles.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 447 m2.Au calme.

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 730 - Réf Superimmo : ANVXZW7GB

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

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148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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