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Description

Splendide Propriété Rurale avec Fort Potentiel Agricole à Trébrivan
Découvrez cette charmante maison de 148 m² construite en 1982, l'adresse idéale pour conjuguer calme, confort et projet de vie à la campagne.
Conçue pour un quotidien facilité, cette demeure offre la possibilité d'une vie de plain-pied . Elle dispose actuellement de quatre chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux. L'intérieur est dans un état correct, offrant une base saine et lumineuse pour des aménagements personnalisés.
La cuisine est séparée et fonctionnelle, elle offre un espace agréable avec des rangements
Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 9533 m² (soit près d'un hectare !), parfaitement adapté à un projet agricole, animalier ou d'aménagement paysager.
Les équipements sont nombreux :
Un grand hangar pour le stockage ou un atelier.
Un ancien poulailler, idéal ou une transformation.
Une serre pour les cultures.
Un garage fermé et sécurisé.
Un puits artésien avec pompe, assurant une ressource en eau autonome et économique.
Avec un parking intérieur sécurisé et des volumes généreux, cette propriété offre toutes les clés pour optimiser l'espace habitable et concrétiser vos ambitions professionnelles ou personnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de valoriser un domaine avec un tel potentiel !
Référence agence : 11989

Publiée le 12/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 8V4B-HPK-1R3 - Réf Superimmo : ANVXZV7VD
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 533 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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