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Vente maison 440 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourves (83170)

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  • 2 973 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Marjorie Ynesta - iad

Marjorie Ynesta - iad

67 avis
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Description

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: À vendre belle propriété de 148m² avec garage sur un magnifique terrain de 6078m² à Tourves !!
Découvrez cette élégante maison pleine de charme, construite en 1970. Elle offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger confortable, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre.
La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature. le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants
Côté pratique, un grand garage et buanderie de 42 m2 s'ajoutent à la superficie habitable permettant du stockage.
La maison a fait l'objet de rénovations importantes, Toiture, façades, doubles vitrages, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, cuisine Ixina.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités (5km de Saint-Maximin).
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison pleine de potentiel! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Tourves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1882395 - Réf Superimmo : ANVXZTAGT
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 078 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine ouverteCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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MARJORIE YNESTA - IAD

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