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Description

A vendre : Maison de charme à seulement 6 km de Châtelaillon-Plage dans commune de la CDA desservie par les bus Yelo. Cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un caractère unique et chaleureux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre. Vous apprécierez également son petit extérieur, facile à vivre puisqu'il ne nécessite aucun entretien, ainsi que son stationnement privé. Située dans un environnement calme, cette maison prête à emménager ne demande aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité de la Rochelle, de Châtelaillon-Plage et de sa plage. Dans le cadre d'un projet locatif, loyer possible d'environ 1350 euros /mois.. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXXR13Y
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 014 € / m²
Taxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 204 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 2 964 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
30 novembre 2025

Baisse de 4,5%

298 000 €
22 août 2025

Baisse de 4,9%

312 000 €
5 juin 2025

Baisse de 5,9%

328 000 €
7 mars 2025

Baisse de 7,1%

348 700 €
28 janvier 2025
375 300 €
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