Vente maison 249 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tavaux (39500)

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1 682 €/m²
1 Garage

Groupe Apolline

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

L’agenceANGEL IMMO vous présente, sur la commune de Tavaux cette maison familiale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 206 m2, elle offre une surface habitable de 148 m2 répartie sur plusieurs niveaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour, qui s’ouvre directement sur une véranda chauffée : véritable cœur de vie de la maison, propice à de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette pièce se prolonge naturellement vers une terrasse agrémentée d’une pergola, avec accès direct au jardin, créant ainsi un espace de détente et de convivialité. La cuisine séparée, la salle de bains, le WC indépendant et les quatre chambres viennent compléter ce niveau principal.
À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et un grenier. Le sous-sol complet, quant à lui, abrite un garage spacieux, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement fonctionnelles.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations confortables : chauffage central au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu’un assainissement tout-à-l’égout conforme.
Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre agréable, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 714439 - Réf Superimmo : ANVXZDKTC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 206 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 3,9%

249 000 €

3 septembre 2025

259 000 €

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