Vente maison 838 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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5 662 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Cinier Immobilier

305 avis

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Description

Venez découvrir cette maison ancienne entièrement reconditionnée suite à un agrandissement moderne ouvert sur le jardin. Les espaces sont communiquant au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée s'ouvre sur la réception moderne avec accès direct sur le jardin par de grandes baies vitrées. La cuisine professionnelle est ouverte avec un coin repas et est entièrement équipée. La salle à manger très cosy est indépendante. Au premier étage un palier mezzanine fait la liaison entre la maison ancienne avec trois chambres dont une petite, salle d'eau et WC et dans la partie neuve suite parentale, dressing, salle de bains avec douche et WC. Le jardin est intimiste, sans vis-à-vis et très bien organisé car d'un côté vous avez le style ancien avec gravillons et haies anciennes et de l'autre dans la verdure un deck entoure la piscine et permet de passer de bons moments entre la maison et le jardin engazonné.
Cette demeure est à proximité du RER A, des écoles privées et publiques et des accès rapides pour Paris en voiture.
Visite sur rendez-vous.
Référence agence : 4170

Publiée le 13/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : F18A-BF8-1TL - Réf Superimmo : ANVXYS4W0

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Caractérisques

Prix de vente : 838 000 €	Prix au m² : 5 662 € / m²
Taxe foncière : 2 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 4,6%

838 000 €

13 juin 2025

878 000 €

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Siren : 390453777

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