Vente maison 649 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Laurent Badek vous propose: Six-Fours-les-Plages
Une Maison de 4 pièces et une deuxième maison complétement indépendante de 2 pièces
Lumineuse et moderne, cette maison individuelle de standing, construite en 2019, est un véritable bijou immobilier à Six-Fours-les-Plages. Avec une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 727 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant le confort et la tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une cuisine équipée. La luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une avec terrasse. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet étage. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Enfin, pour votre confort quotidien, la maison dispose de 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement entretenue à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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LAURENT BADEK - IAD

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