Vente maison 395 000 €

148,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sessenheim (67770)

Belle maison de 5 pièces d'environ 148 m² sur un terrain de 4 ares 55
Sessenheim, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 148m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre/bureau, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un WC séparé.
À l'étage, on dispose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec accès à un dressing et à une belle salle de bains avec douche et WC.
Grenier aménageable pour apporter du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, on trouve deux cabanons de jardin offrant des possibilités de stockage ou autres selon vos besoins, une grande terrasse orientée sud, et un espace vert pour profiter des beaux jours. Facilité de stationnement.
Equipements de la maison :
- Chauffage au fuel basse consommation avec système de plancher chauffant dans les pièces de vie et dans la salle de bains.
- Poêle à bois dans le séjour
- VMC dans la salle de bains.
- Baignoire balnéo, double vasque
- Fenêtre BOIS/PVC double + moustiquaires à chaque fenêtre.
- Volets électriques sur les baies vitrées dans le séjour.
- Fibre optique
Rénovations récentes (2023) :
- Salle de bains et WC entièrement rénovés.
- Peinture intérieure
- Changement des portes intérieures
L'avis de votre conseiller : ce bien satisfera parfaitement une famille recherchant une belle maison sans travaux. Son emplacement offre un calme appréciable.
Sessenheim est une commune située sur la bande rhénane, proche de l'autoroute A35, des frontières allemandes (Gambsheim ou Roppenheim) et desservie par la voie TER (Strasbourg/Lauterbourg).
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Gael ALLAIN
RSAC 797415700
06.42.43.78.40

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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