Superimmo
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Vente maison 225 000 €
148 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Serémange-Erzange (57290)

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  • 1 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Robin BIAGINI - iad

Robin BIAGINI - iad

40 avis
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Description

iad France - Robin Biagini vous propose: À vendre – Maison en pierre de taille de 1910, 148 m² – Idéal famille ou investisseur
Découvrez le charme et le potentiel de cette belle maison en pierre de taille construite en 1910 sur une parcelle de 4,6 ares, offrant une surface habitable de 148 m² répartis sur 3 niveaux.
Cette propriété, à la fois authentique et fonctionnelle, s’adapte parfaitement :
•À une grande famille, grâce à ses volumes généreux et sa configuration spacieuse.
•À un investisseur, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 3 appartements indépendants.
Atouts majeurs :
•Un excellent DPE classé C, gage de confort et d’économies d’énergie.
•Une pompe à chaleur récente, alimentée par des panneaux solaires, et du double vitrage PVC pour une consommation optimisée.
•Le charme d’une maison ancienne, allié à des équipements modernes.
La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage de 30m2, ainsi que d'un jardin.
Cette demeure allie cachet historique et efficacité énergétique, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1834531 - Réf Superimmo : ANVXZDO21
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 460 m²Année de construction : 1910
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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