Vente maison 160 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 081 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SERMACO GESTION

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Description

Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne de 1939, nichée rive droite à Sarreguemines.
Cette demeure de caractère, composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offre 148 m² habitables sur un terrain de 648 m². Elle dispose de 4 chambres (dont 2 en RDC), 1 bureau, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, séjours, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse de 30 m2, plein Sud.
Sous-sol complet avec chaufferie et buanderie, pièce de cave.
Terrain clôturé avec 3 carports pour vos véhicules.
La maison est en bon état, dotée d'ouvertures PVC double vitrage et d'un chauffage individuel gaz. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, commerces et transports.
Conso énergétique D
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison au charme authentique, pour 1 ou 2 familles.
Contact : 06 82 84 18 20
Marilyn Hody
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 7749MH-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXZSBT4

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 648 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1939	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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