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Vente maison 249 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Salins (77148)

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  • 1 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Suzana LATA - iad

Suzana LATA - iad

47 avis
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Description

iad France - Suzana Lata vous propose: Belle opportunité ! MAISON DE MACON ELEVEE SUR SOUS SOL TOTAL SUR UN BEAU TERRAIN.
Située dans la charmante commune de Salins, avec école primaire et maternelle, commerce de proximité , transport à la demande et proche de Montereau avec la gare pour Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, l'autoroute A5 à quelques minutes.
La maison avec une belle surface habitable vous offre:
Une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée ( possibilité d'ouvrir), un beau salon séjour de 30 m2 environ exposé SUD avec une cheminée insert pour plus de confort.
Vous trouverez sur deux niveaux, 5 chambres , 2 salles d'eau, 2 toilettes.
Un sous-sol total compartimenté avec possibilité de garer 2 véhicules, buanderie, nombreux rangements.
Un grand terrain sans vis à vis entoure la maison , ainsi qu'une belle terrasse exposée sud.
Maison habitable de suite.
Les points d'intérêt aux alentours sont nombreux . Vous pourrez profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes ou des moments de détente en famille.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un beau bien immobilier et qui recherchent une qualité de vie paisible . N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1864052 - Réf Superimmo : ANVXZN92F
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 982 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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