Vente maison 276 595 €

148,66 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 861 €/m²

Square Habitat DESCARTES

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Description

Pauline vous propose: Beaux volumes pour ce pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'une proximité immédiate aux axes routiers et un accès à la gare. D'une surface habitable de 150 m² de plain-pied , vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon séjour de 45 m² et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes , ainsi qu'une seconde cuisine permettant la possibilité de créer un logement complètement indépendant du 1er. Ses points forts : Sous sol complet, vaste comble aménageable, terrain clos de 2500 m² environ. Aucun vis à vis. Visite virtuelle sur demande Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8 h à 19h .

Publiée le 11/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : TPO-DESCA-92049 - Réf Superimmo : ANVXYRK37

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Caractérisques

Prix de vente : 276 595 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,66 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 545 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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