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Vente maison 135 000 €
148 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
148 m²
8 pièces
8 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
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- 912 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-La-Grande, sur l'une des rues principales, comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé Sud disposant d'un petit bassin.
Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC. L'accès à la zone de vie d'environ 112 m2 peut se faire séparément de la rue ou par l'arrière-boutique. Il est également possible de les séparer.
Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels.
Points à noter :
-Entrée séparée
-Chauffage central électrique récent
-Récemment rénovée
-Deux cuisines
-Une cour
-Parquets
-Deux compteurs électriques
-Grande cave +/- 30 m2 de stockage
DPE Magasin B et A
DPE Logement D et A
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 583065 )
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 05/09/2025 -
Réf. agence : 830031790401 - Réf Superimmo : ANVXYD4TS
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 912 € / m² |
| Taxe foncière : 1 322 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² |
| 3 niveaux | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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