Vente maison 359 000 €

148,44 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

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2 418 €/m²
Terrasse
Piscine

DELGIORNO Enzo

06 23 97 01 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison familiale !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse et un séjour lumineux prolongé par une véranda idéale pour partager vos repas en toute saison.
Le coin nuit offre 5 chambres baignées de lumière, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un vaste sous-sol de 88 m², viens compléter ce bien, il accueille une seconde cuisine équipée, une cave, deux pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint), ainsi qu’un espace garage.
La maison est située au calme, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, dans un véritable havre de paix.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un superbe espace détente : piscine, jacuzzi, et pool house complet avec cuisine, salle d’eau et WC. Le tout est niché sur un terrain paysagé de 2 488 m², arboré et parfaitement entretenu.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1941 - Réf Superimmo : ANVXYSYOV

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148,44 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 488 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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