Vente maison 270 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Bazeille (47180)

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1 824 €/m²
2 Garages

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

A 4km de MARMANDE, dans village tous commerces, écoles et gare SNCF, cette maison fin XIXe siècle a été entièrement rénovée. Bonne isolation, fenetres et baies doubles vitrages, gaz de ville, poele à bois. Elle est prete à accueillir une famille grace à ses 4 chambres, dont 2 très spacieuses équipées de placards, sa vaste cuisine équipée (four, feux gaz et hotte neufs), son salon lumineux, sa véranda et ses salles d'eau et toilettes. Atout supplémentaire, elle dispose d'une grande cave et d'un grenier.
Vous découvrirez également un jardin, sans vis à vis, avec terrasse, kiosque et 2 garages.
- 270 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
- DPE : Consommation C (124) GES C (14)
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- Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35760 - Réf Superimmo : ANVXZB7XR

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1880
Séjour de 19 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (90 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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Siren : 818402570 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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