Vente maison 560 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Adresse (76310)

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3 784 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

CABINET DERO RENARD

62 avis

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Description

*** NOUVEAUTÉ ***
SAINTE-ADRESSE - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE
JOLIE MAISON DE 150 M2 - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD/OUEST
GARAGE - JARDIN - PARFAIT ÉTAT - IDÉALEMENT SITUÉE
Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison (début XXe) offre de beaux murs en briques appareillées à la française. Développant environ 150 m², elle dispose de volumes harmonieux. Le séjour/salon, baigné de lumière, s'ouvre (baies vitrées en aluminium) sur un petit jardin arboré et une terrasse en bois avec pergola. La cuisine moderne, est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Le bien est composé de 5 chambres dont une suite avec dressing et salle de douches, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le maison comprend une buanderie et un garage. Décoration soignée, bonnes performances énergétiques, lumière et calme absolu.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : A965-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZTQ2R

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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