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Vente maison 219 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
MAISON BLANCHE

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Description

Maison Ancienne Charmant à Rénovation - 148 m² avec Jardin
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 148 m² habitables et son terrain de 213 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans cette maison de deux étages, où chaque pièce raconte une histoire. Les cinq pièces, dont deux chambres spacieuses, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente bien mérités.
Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La toiture, rénovée il y a moins de quatre ans, vous assure une tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM7000-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZVN0V
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 213 m²Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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