Superimmo
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Vente maison 258 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Privat-des-Vieux (30340)

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  • 1 743 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Gadd

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106 avis
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Description

À vendre, sur un terrain clos et plat de 1 388 m² avec portail motorisé, ensemble immobilier idéal investisseur ou grande famille, composé de :
Maison principale (env. 98 m²) :
À l'étage : cuisine indépendante, salon/séjour climatisé avec accès terrasse plein sud (env. 14 m²), 3 chambres, salle de bains, WC
Au RDC : entrée climatisée avec escalier accès étage, studio indépendant (env. 28 m²) avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau, WC
Garage (env. 24 m²) avec chaudière fioul et chauffage central + grande cave aménageable (env.26 m²) attenante : possibilité d'aménagement en pièces de vie (4ème logement)
Mazet indépendant entièrement rénové (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine/chambre, salle d'eau avec WC, climatisation
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, électricité refaite il y a 10 ans, raccordement tout à l'égout.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine…)
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER.
Référence agence : 3562

Publiée le 18/08/2025 - Réf. agence : BZQ4-HHQ-VT9 - Réf Superimmo : ANVXZAS32
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 1 493 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 388 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)Climatisation
3 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2011.

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Siren : 445028848
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