Vente maison 472 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 189 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

SWEET HOME

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Description

A VENDRE avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME : A deux pas du village, dans un environnement calme et privilégié avec vue sur la basilique, cette villa traditionnelle offre 148 m² habitables ainsi qu'un garage de 23 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement principal se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux de plus de 36 m² avec accès à une terrasse de 18 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² ouvrant sur une véranda de plus de 15 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un hall de 10 m² mène à un séjour de 23 m², une pièce de 5 m², une salle de bain avec WC de 10 m², ainsi qu'à deux vérandas de 32 m² et 23 m², offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Terrain plat, aménagé et clôturé de 1006 m² avec abri voiture de 17 m² et cabanons de rangement. Tout a l'égout, pompe a chaleur, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, terrain piscinable, cave... Thibault LAVERGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847588779 - Draguignan.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 4085 - Réf Superimmo : ANVXZ1G39

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 006 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 4,5%

472 000 €

10 juillet 2025

494 000 €

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Siren : 512736448 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000027905