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Vente maison 425 000 €
148 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Muzols (07300)
148 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Muzols (07300)
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- 2 872 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison rénovée de 148 m² avec studio indépendant – Saint-Jean-de-Muzols (07300), à deux pas de Tournon-sur-Rhône et Tain l'Hermitage.
Découvrez cette superbe maison familiale de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans, située sur la dynamique commune de Saint-Jean-de-Muzols.
Édifiée sur un terrain plat de 840 m², piscinable, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
En rez-de-jardin, un véritable studio indépendant, idéal pour un ado, un proche ou un usage locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été entièrement aménagée.
À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, Trois belles chambres, Une salle d'eau, Deux WC, apportent confort à ses occupants.
En rez de jardin, un garage, Une buanderie, Un cellier,
Côté technique : double vitrage, volets roulants solaires, matériaux de qualité, isolation performante, cuisine et électroménager neufs… Cette maison ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.903449
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : 340939114823 - Réf Superimmo : ANVXZFPJP
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 872 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m² |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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