Vente maison 235 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

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1 588 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Dylan VERDIER - Capifrance

50 avis

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Description

En exclusivité. Située à seulement 5 minutes du centre ville d'Alès et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 148m2 propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour cuisine équipée de 47m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage se situent un coin salon, quatre chambres, une salle de bain et un wc.
Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc, de volets roulants électriques et de climatisations réversibles.
Le tout implanté sur environ 2300 m2 arboré et piscinable sur lequel se trouve un garage attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.927134

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 340939646878 - Réf Superimmo : ANVXZPXU3

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 287 m²
2 niveaux	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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